Marmara Bölgesi’nin kalbinde yer alan Arp Sapanca Bungalov, gelişmiş lojistik altyapısı sayesinde büyük şehirlere son derece ideal bir mesafede konumlanmaktadır. Tesis, doğayla baş başa kalmak isteyen tatilciler için harika bir ulaşım kolaylığı sunar; nitekim İstanbul’dan TEM Otoyolu üzerinden şahsi araçla gelenler yaklaşık 135 kilometrelik bir mesafe kat ederek 1.5 - 2 saatte (binek araç ile) alana varabilmektedir. Diğer önemli güzergâhlardan olan Ankara’dan yola çıkanlar 310 kilometrelik bir sürüşle ortalama 3 - 3.5 saatte (binek araç ile) , komşu kent Eskişehir’den gelenler ise 180 kilometrelik zahmetsiz bir yolculukla 2 - 2.5 saat (binek araç ile) içinde bu benzersiz butik orman inzivasına kolaylıkla ulaşım sağlayabilmektedir.
İşletme, gürültülü ve betonlaşmış Sakarya il merkezine 25 kilometre uzaklıkta olup, Sapanca ilçe merkezine ve otoyol gişelerine ise sadece 5-10 dakikalık çok kısa bir sürüş mesafesindedir. Tamamen düzgün ve pürüzsüz bir belediye asfaltı üzerinden ulaşılan tesis, şehir içi otobüs hatlarının uzağında bulunsa da Sapanca Yüksek Hızlı Tren (YHT) istasyonuna yakınlığı sayesinde arabasız misafirlerin istasyondan taksi kullanarak rahatça gelebilmelerine imkan tanımaktadır. Kullanıcı yorumlarına göre burası, kamp kültürünün eksikliklerini lüks ve konforla harmanlayan otonom bir dinlenme alanıdır. Klasik çadır hayatının aksine, evlerin içerisinde pırıl pırıl temiz bir iç banyo ile kesintisiz sıcak su altyapısı yer almaktadır.
Bölgenin dondurucu kış koşullarına ve sert gece ayazına karşı binaların yalıtımı güçlü tutulmuş olup, içerideki güçlü klima ve ısıtma sistemleri misafirlere dört mevsim konforlu bir konaklama sunmaktadır. Ayrıca konukların en çok beğendiği unsurlar arasında, kendilerine tahsis edilmiş müstakil ahşap veranda ve bahçelerde özgürce mangal (barbekü) yapabilme ayrıcalığı öne çıkmaktadır. Bununla birlikte, bu izole lüks ekosistemine adım atmadan önce doğa koşullarının getirdiği bazı gerçekçi durumlara karşı farkındalık geliştirilmelidir. Tesis tam yalıtımlı olsa da açık havada konumlanmasından ötürü mevsim geçişlerindeki gece ayazına karşı hazırlıklı olunmalı, kırsal yapının doğal bir sonucu olan böcek ve haşere hareketliliği normal karşılanmalı ve yüksek ağaç dokusu nedeniyle zaman zaman yaşanabilecek anlık telefon şebekesi azalmaları rezervasyon öncesinde rasyonel bir risk olarak hesaba katılmalıdır.