Kuzey Ege’nin eşsiz doğası ve mitolojik atmosferiyle çevrili Çanakkale Assos sahil şeridinde yer alan Zytun Bungalows, yenilenen altyapılar sayesinde büyük şehirlere olan kolay ulaşımıyla kusursuz bir kaçış noktasıdır. Tesise ulaşım; İstanbul'dan yola çıkanlar için Osmangazi Köprüsü üzerinden ortalama 400 kilometrelik sürüşle 4.5 - 5 saat (binek araç ile) , Ege'nin serinliğine sığınmak isteyen İzmirli misafirler için 240 kilometreyle 3 - 3.5 saat (binek araç ile), Balıkesir yönünden gelen aileler için ise 140 kilometre mesafeyle yaklaşık 2 saat (binek araç ile) sürmektedir. Bu özel mekân, betonlaşmış kordon boyları veya kalabalık şehir merkezinin aksine, Çanakkale merkeze 90 kilometre uzaklıkta konumlanarak doğrudan Ayvacık Arıklı Köyü sahilinde, zeytin ağaçlarının denizle buluştuğu sıfır noktasında misafirlerini ağırlar.
Bölgenin ıssız ve kırsal yapısı ile toplu taşıma eksikliği nedeniyle, oksijen dolu bu izole rotaya ulaşımda şahsi araç, kiralık araba veya Ayvacık otogarından taksi kullanmak kesinlikle zaruridir. Sahile inen köy yolları virajlı olmasına rağmen son derece düzgün bir zemine sahip olduğundan araçları gereksiz yere yıpratmaz. Tesis, doğa içindeki çadır kampının tüm ilkel dezavantajlarını ortadan kaldıran konforlu bir "Butik Zeytinlik İnzivası" olarak öne çıkmaktadır. Misafirler, kendine ait pırıl pırıl iç banyosu, kesintisiz sıcak suyu ve su ısıtıcısı bulunan ahşap bungalovlarda kalmanın ayrıcalığını yaşarlar. Kuzey Ege'nin sert rüzgarlarına karşı güçlü yalıtımı bulunan bu evler, aileyi güvende hissettirirken; tahsisli özel verandalarda zeytin ağaçları ve dalga sesleri eşliğinde otonom ve huzurlu vakit geçirme imkânı sunar.
Rezervasyon öncesinde bu doğa harikasının pratik gerçekleri de mutlaka göz önünde bulundurulmalıdır. Tesisin denizin ve vahşi doğanın tam kesişim noktasında olması sebebiyle, yaz ortasında dahi üşütebilen meşhur Kazdağları ayazı için gece saatlerine uygun kalın kıyafetler getirilmelidir. Zeytinliklerin doğal dokusundan kaynaklı olarak odalara girebilecek zararsız böcek ve sineklere karşı hazırlıklı olunması gerekir. Son olarak, akşam karanlığında dikkatli sürüş gerektiren eğimli ve virajlı yollar ile bölgenin izole yapısı sebebiyle yaşanabilen telefon şebekesi kesintileri, eziyetsiz ve huzurlu bir doğa tatili arayanların yola çıkmadan önce kabul etmesi gereken başlıca unsurlardır.