Questo stabilimento, situato sulla costa del Lago Van, nel distretto di Edremit a Van, è abbastanza lontano dalle grandi città dell'ovest della Turchia. Per quanto riguarda le distanze su strada; circa 1.520 km da Istanbul (circa 18-19 ore in auto), 1.200 km da Ankara (circa 14-15 ore in auto), 1.350 km da Antalya e circa 1.380 km da Eskişehir. A causa di queste distanze, la maggior parte dei visitatori preferisce volare attraverso l'Aeroporto di Van Ferit Melen.
Il complesso si trova a circa 15-18 chilometri dal centro città di Van, nella zona costiera del distretto di Edremit (regione di Kıyıcak). Si può raggiungere il centro città in circa 15-20 minuti in auto (auto privata) o accedere alla zona tramite minibus o autobus municipali che partono dal centro. Inoltre, la sua vicinanza all'aeroporto è un grande vantaggio per gli ospiti che provengono da fuori città.
Secondo i feedback dei clienti che hanno soggiornato in precedenza nel complesso Útopia Bungalov, la struttura offre servizi di alloggio, ristorazione e spiaggia insieme. Gli ospiti possono soggiornare nelle case di bungalow, gustare una colazione turca a bordo lago o cenare. All'interno della struttura ci sono docce, bagni e un'area campeggio (sistemazione in tenda). Avere una spiaggia privata e un molo crea un ambiente adatto per coloro che desiderano nuotare nel Lago Van. Inoltre, ci sono spazi all'aperto adatti per eventi di gruppo come matrimoni, fidanzamenti e compleanni.