Este establecimiento, situado en la costa del Lago Van, en el distrito de Edremit de Van, está bastante alejado de las grandes ciudades del oeste de Turquía. En cuanto a las distancias por carretera; aproximadamente 1.520 km desde Estambul (aproximadamente 18-19 horas en vehículo privado), 1.200 km desde Ankara (aproximadamente 14-15 horas en vehículo privado), 1.350 km desde Antalya y aproximadamente 1.380 km desde Eskişehir. Debido a estas distancias, la mayoría de los visitantes prefieren volar a través del Aeropuerto de Van Ferit Melen.
El establecimiento se encuentra a aproximadamente 15-18 kilómetros del centro de la ciudad de Van, en la zona costera del distrito de Edremit (región de Kıyıcak). Se puede llegar al centro de la ciudad en aproximadamente 15-20 minutos en vehículo (vehículo privado) o acceder a la zona mediante minibuses o autobuses municipales que salen del centro. Además, su cercanía al aeropuerto es una gran ventaja para los huéspedes que vienen de fuera de la ciudad.
Según los comentarios de los huéspedes que se han alojado anteriormente en el complejo Útopia Bungalov, el establecimiento ofrece servicios de alojamiento, comida y playa en conjunto. Los huéspedes pueden alojarse en las casas de bungaló, disfrutar de un desayuno turco junto al lago o cenar. Dentro del establecimiento hay duchas, baños y un área de camping (alojamiento en tienda). Tener una playa privada y un muelle crea un ambiente adecuado para aquellos que desean nadar en el Lago Van. Además, hay espacios al aire libre adecuados para eventos grupales como bodas, compromisos y cumpleaños.